Openbare besluitenlijst (uitgestelde publicatie) d.d. 15 oktober 2024, nr. 34
1. Openbare besluitenlijst (met uitgestelde publicatie) van het college van B en W van de gemeente Winterswijk d.d. 7 oktober 2024, nr. 33
Besluit:
Besluitenlijst conform vastgesteld.
Portefeuillehouder: B.J.J. Bengevoord/ behandelend ambtenaar: R. van Katwijk
2. Collegebesluit locatiekeuze en raadsvoorstel voorbereidingskrediet nieuw bedrijventerrein
Besluit:
- De locatie Arrisveld aangewezen als ontwikkellocatie voor een nieuw bedrijventerrein.
- Starten met de gebiedsvisie voor deze locatie.
- De raad voorgesteld een krediet van € 600.000,- beschikbaar te stellen voor de kosten van het ontwikkelen van het bedrijventerrein gedurende de volgende ontwikkelingsfase, tot aan het moment van vaststellen van het omgevingsplan.
- De raad voorgesteld een krediet van € 5.000.000,- beschikbaar te stellen voor het verwerven van gronden inclusief opstallen in en rondom het zoekgebied voor het bedrijventerrein op de locatie Arrisveld dan wel voor het strategisch verwerven van grondposities, eventueel inclusief opstallen, die kunnen dienen als mogelijk ruilobject voor gronden in het zoekgebied voor het bedrijventerrein op de locatie Arrisveld.
Portefeuillehouder: G.E. Visser/ behandelend ambtenaar: L. Wielink
3. Vestiging van gemeentelijk voorkeursrecht op onroerende zaken voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein in het gebied Arrisveld
Besluit:
- Besloten om op basis van artikel 9.1, tweede lid, van de Omgevingswet (Ow) een gemeentelijk voorkeursrecht op onroerende zaken benodigd voor het te ontwikkelen bedrijventerrein Arrisveld te vestigen, een en ander zoals aangegeven op de bij dit besluit behorende grondtekening met nummer WWIJK-202410A en de bijbehorende perceellijst, vermeldende de kadastrale aanduidingen, de perceelgrootte en de namen van de eigenaren en beperkt gerechtigden, een en ander volgens de basisregistratie kadaster naar de stand per 10 oktober 2024 zodat de gemeente een centrale regierol kan uitoefenen bij de herontwikkeling en prijsopdrijving kan voorkomen.
- Bepaald dat aan de onroerende zaken gelegen op locatie Arrisveld als bedoeld onder 1., een niet-agrarische functie wordt toegedacht, te weten een bedrijventerrein alsmede de daarbij behorende voorzieningen, en derhalve van een afwijkend gebruik (intensiever) dan het huidige gebruik kan worden gesproken, waarmee het huidige gebruik afwijkt van de toegedachte functies.
- Besloten om, gelet op de vertrouwelijke aard van deze procedure alsmede gelet op artikel 4:11, onder c van de Algemene wet bestuursrecht (Awb), geen toepassing te geven aan artikel 4:8 Awb (de zienswijzeprocedure).
- Kennisgenomen van het feit dat het onderhavige besluit (voorkeursrecht) van rechtswege vervalt drie maanden na het ingaan van dit besluit, tenzij voor dit tijdstip door de gemeenteraad voor de betreffende percelen een besluit ex artikel 9.1, eerste lid, onder c van de Ow, is ingegaan.
- De voorkeursrechtbeschikking bekendmaken, inschrijven in de openbare registers van het Kadaster alsmede een kennisgeving van de terinzagelegging in het Gemeenteblad publiceren.
- Geheimhouding opgelegd tot 16 oktober 2024 op dit voorstel en de bijlagen bij dit voorstel op grond van artikel 87 van de Gemeentewet in combinatie met artikel 5.1, tweede lid, sub b van de Wet open overheid om de financiële en economische belangen van de gemeente veilig te stellen ter voorkoming van speculatieve grondaankopen.
- Ingestemd met bijgevoegd ontwerp-raadsvoorstel en ontwerp-raadsbesluit waarin de gemeenteraad wordt voorgesteld het gemeentelijk voorkeursrecht te vestigen op grond van artikel 9.1, eerste lid, onder c van de Ow.
- Met betrekking tot het ontwerp-raadsvoorstel en ontwerp-raadsbesluit toepassing geven aan artikel 4:8 van de Awb en belanghebbenden in de gelegenheid te stellen gedurende twee weken, ingaande op de dag na bekendmaking van de voorkeursrechtbeschikking, hun zienswijzen ten aanzien van het ontwerp-raadsvoorstel en ontwerp-raadsbesluit naar voren te brengen.
Portefeuillehouder: G.E. Visser/ behandelend ambtenaar: V.J.C. Jakobs