Randvoorwaarden vastgesteld

In de zoektocht naar een nieuw bedrijventerrein voor Winterswijk is een volgende belangrijke stap gezet. Het college van burgemeester en wethouders stelde dinsdag 24 oktober 2023 een aantal randvoorwaarden vast. Deze vormen de minimumeisen waaraan een gebied moet voldoen om meegenomen te worden in de verdere zoektocht naar bedrijventerrein.

Balans tussen groei en aandacht voor het landschap

Winterswijk kent een succesvol bedrijfsleven, historisch gegroeid vanuit lokaal ondernemerschap en geografische ligging. Voor verdere ontwikkeling van dit bedrijfsleven is momenteel maar beperkte ruimte beschikbaar. Wethouder Gosse Visser: “Een nieuw bedrijventerrein biedt rust en zekerheid aan Winterswijkse ondernemers. Tegelijkertijd moeten we zorgvuldig omgaan met het Nationaal Landschap van Winterswijk. Daarom kiezen we met het vaststellen van deze randvoorwaarden voor een goede balans tussen de groei van het bedrijfsleven en voldoende aandacht voor ons landschap.” 

Randvoorwaarden

Vanuit dit uitgangspunt zijn er randvoorwaarden opgesteld waardoor bepaalde gebieden in Winterswijk worden uitgesloten of beschermd. Denk hierbij aan Natura2000 gebieden, het Gelders Natuurnetwerk, groene ontwikkelingszones, waterwin- en grondwaterbeschermingsgebieden, beschermingszones natte landnatuur en archeologisch waardevolle terreinen. Daarnaast zijn er voorwaarden gesteld die vanuit ruimtelijk oogpunt wenselijk zijn voor de locatie, namelijk een locatie op maximaal 200 meter afstand van wegen met een breed wegprofiel (N318 of N319) en een locatie die direct grenst aan stedelijk gebied om versnippering in het buitengebied te voorkomen. 

Omvang van de te zoeken locatie

In de randvoorwaarden staat ook de grootte van de nieuwe locatie. Met de aankoop van 4,5 hectare bedrijventerrein op de Vlijt is er op de korte termijn ruimte vrijgekomen voor bedrijven. Dit geeft lucht, maar is onvoldoende voor de lange termijn. De economische groeiprognose uit het Regionaal Programma Werklocaties laat zien dat het tekort tot 2040 verder oploopt naar 16 tot 30 hectare (afhankelijk van hoe sterk de economie groeit). Daarom kiest de gemeente er nu voor om op zoek te gaan naar 16 hectare netto bedrijventerrein. Dat is 22,8 hectare bruto bedrijventerrein (inclusief groen, waterberging en infrastructuur).

Vervolg

Het college legt de randvoorwaarden en bijbehorende stukken nu ter vaststelling voor aan de gemeenteraad. Op 16 november 2023 wordt het voorstel behandeld in de raadscommissie. Op donderdag 30 november 2023 neemt de gemeenteraad een besluit over de randvoorwaarden. Wanneer de gemeenteraad de randvoorwaarden vaststelt, gaat de gemeente door met de volgende stap in zoekproces: het selecteren van locaties die voldoen aan deze randvoorwaarden. Deze locaties worden vervolgens verder onderzocht.